关于旧房翻新的步骤及注意事项有哪些?做好这几点让你换新家!

作者:装帮帮网 阅读量:177 发布时间:2023/11/2 11:14:04

曾几何时,90年代、10多年前建设的房子,也曾风华绝代?随着时间的推移,这些房子成为大家眼中的旧房子?这些房子,已经开始出现墙面开裂、脱落、泛黄、气泡,卫生间出现堵塞、渗水,等情况,装修当然也跟不上时代了?于是,业主们纷纷有了旧房翻新的念头,想使自己居住的环境更加舒适、温馨……那么,旧房翻新装修,又有哪些步骤呢?

一、步骤

量房设计→主体拆改→水电改造→线槽封埋→刷防水→防水验收→包管道→贴砖→地面保护→木工进场→木工验收→刮腻子→刷漆→安装开关插座→橱柜木门量尺→窗台门槛石安装→厨卫吊顶→安装橱柜→房间门安装→做美缝→验收美缝→开荒保洁→安装灯具→安装灶台→家具进场→家电安装→窗帘床品→通风散味→入住

注意事项

一、电路记得要改

现在的家庭各种电器越来越多,用电也越来越多,对于电线的要求自然更高了。而以前装修留下来的老电线可能存在老化、分配简单、乱布线等情况,可能已经不适用现在的居住需要了,建议最好是更换电线和电路。此外新国标规定每家每户固定插座应大于12个,避免使用过多移动插座导致电流负荷过大而存在安全隐患。

二、不要随意更改载重墙

千万不要随意更改或拆除房屋的承重墙,尤其是上层的承重墙。承重墙的位置和结构对于整个房子的稳定性有着至关重要的作用,如果改变了这些承重墙的位置,可能会导致房子的稳定性出现问题。

三、 不要随意更改原有的平面布局

在旧房翻新时,不能随意更改原本的房屋平面布局。如果房屋的平面布局随意改变,可能会对房屋的稳定性产生极大的影响。

四、卫生间排水不要乱改

很多老式卫生间都是采用侧排水,改动可能会影响到卫生间的楼板结构,也可能影响楼下的住户。如果是由蹲厕改为了马桶,记得重新做防水处理。

五、关于管道

在新管道和旧管道对接安装前,必须按施工标准检查旧管道是否疏通,避免后期麻烦不断。

六、不要忽略隔音效果

如果你会在房间里听音乐或看电影,需要特别注意房间的隔音效果。在旧房翻新中,隔音效果是一个很重要的要素。

七、空间利用

老房子的空间可能比较狭小,需要进行合理的规划和利用,增加储物空间和活动空间。

八、墙面

在旧房中,墙面的损坏是最严重的。包括日常使用中的磕碰、开裂、渗水等问题。如果想省钱的话,可以讲墙面的局部修复。比如说,墙身局部起皮、开裂的,就不需要整面墙都铲掉重做,只需要用铲掉损坏部分,再用砂纸打磨。最后在重新刷乳胶漆。如果是有渗水现象的话,可能需要先凿开墙身处理好渗水问题,再做修补。这般操作既省力又省事。

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