收房
收完房就代表你真正拥有了一套房子,作为买房的收尾工作,收房一定要格外注意,每一个不起眼的小细节,都有可能是以后的隐患。下面就跟着小编一起来看看收房时的注意事项吧!
如果收房时间充裕的话,尽量不要周末去,特别不要在收楼当天去,不然办理收楼的流程都需要排队,会耽误很多时间。在收房前要提前跟物业管家提前沟通好。
1.收房通知书——买房的时候会填写地址和联系方式
2.缴费通知单——多出来的一些面积房屋需要额外再支付的,收房当天需要缴纳。
3.购房合同
4.购房所有小票——小票一定要好好保存不要搞不见了,夹在文件里容易掉
5.身份证、银行卡
1.签收前必要
《竣工验收案表》原件
《房屋测绘报告》
2.签收后提供
《住宅保证书》
《住宅使用书》
1.钥匙
2.大门门禁卡
一、检查墙面
1.检查墙面是否有空鼓、裂缝,用小锤子敲一敲墙面,听一听是否有空鼓的声音。
2.检查墙面是否有脱落,可以用小刀或者铲子轻轻地刮一刮,看看是否有脱落的情况。
3.检查墙面是否有污渍,用手摸一摸墙面,看看是否有污渍,如果有的话,可以用抹布擦干净。
4.检查墙面的平整度,将小锤子垫起来,敲一敲墙面,听一听是否有空鼓的声音,或者用靠尺测量一下墙面的平整度。
二、检查地面
1.检查地面是否有空鼓、裂缝,用小锤子敲一敲地面,听一听是否有空鼓的声音。
2.检查地面是否有脱落,可以用小刀或者铲子轻轻地刮一刮,看看是否有脱落的情况。
3.检查地面是否有污渍,用手摸一摸地面,看看是否有污渍,如果有的话,可以用抹布擦干净。
4.检查地面的平整度,将小锤子垫起来,敲一敲地面,听一听是否有空鼓的声音,或者用靠尺测量一下地面的平整度。
三、检查门窗
1.检查门窗是否安装平整,开合是否顺畅,把门窗打开,用力推拉门窗,看看是否灵活。
2.检查门窗的密封性,把门窗关上,用力推拉门窗,看看是否密封。
3.检查门窗的五金配件是否齐全,比如把手、锁具等等。
4.检查门窗的玻璃是否完好无损,可以用手摸一摸玻璃,看看是否有破损。
5.检查门窗的尺寸是否符合要求,可以量一下门窗的宽度、高度、厚度等等。
四、检查水电
1.检查水电是否通电,可以使用验电插头测试一下家里的电路,测量一下电压、电线等等。
2.检查水管是否畅通,可以在厨房、卫生间等地方倒水试试,看看是否畅通。
3.检查排水系统是否通畅,可以在洗手间、厨房等地方倒水试试,看看排水是否顺畅。
4.检查供水系统是否正常,可以在厨房、卫生间等地方倒水试试,看看水压是否正常。
5.检查弱电系统是否正常,可以测试一下电话、网络等。
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